31 Chemin des Antes, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Antes, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin des Antes, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Prés Hauts à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 1069 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 502 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Antes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Antes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Antes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Antes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Antes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Antes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Antes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Antes par rapport à la voie
Sur Chemin des Antes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 31 Chemin des Antes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Antes par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Antes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 18.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin des Antes à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin des Antes est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
