36 Chemin des Coeurs, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Coeurs, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 36 Chemin des Coeurs, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hexagone à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 886 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 661 mètres
Ventes au 36 Chemin des Coeurs
Les 2 ventes au 36 Chemin des Coeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin des Coeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin des Coeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Coeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Coeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Coeurs dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Coeurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Coeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 36 Chemin des Coeurs se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Coeurs par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Coeurs se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 80.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
