10 Residence les Aulnaies, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Residence les Aulnaies, affiche un prix moyen de 3 740 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Residence les Aulnaies, 91370 Verrières-le-Buisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Du Bois à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 737 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Residence les Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 10 Residence les Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Residence les Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Residence les Aulnaies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Residence les Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Residence les Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Residence les Aulnaies dans son marché local
Prix du 10 Residence les Aulnaies par rapport à la voie
Sur Residence les Aulnaies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 10 Residence les Aulnaies se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Residence les Aulnaies par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Residence les Aulnaies se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 14.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Residence les Aulnaies à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 10 Residence les Aulnaies est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
