18 Residence les Gros Chenes, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 554 € à 4 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Residence les Gros Chenes, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 206 logements.

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À propos du 18 Residence les Gros Chenes, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos à dominante résidentielle.
10 niveaux - 206 logements - 7205 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bua à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1553 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 2531 mètres
- Ecole maternelle Les Gros Chênes à 148 mètres
- Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Residence les Gros Chenes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Residence les Gros Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Residence les Gros Chenes(4 347€)

19 Residence les Gros Chenes(4 504€)

16 Residence les Gros Chenes(4 470€)

20 Residence les Gros Chenes(4 776€)

15 Residence les Gros Chenes(5 063€)

29 Residence les Gros Chenes(5 157€)

30 Residence les Gros Chenes(4 368€)

21 Residence les Gros Chenes(4 610€)

Prix du 18 Residence les Gros Chenes dans son marché local

Prix du 18 Residence les Gros Chenes par rapport à la voie

Sur Residence les Gros Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 18 Residence les Gros Chenes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Residence les Gros Chenes par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Residence les Gros Chenes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 47.54 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 91370 Verrières-le-Buisson(4,467 €)

Allee des Muriers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,660 €)

Allee du Sequoia, 91370 Verrières-le-Buisson(4,343 €)

Residence du Clos de Verrieres, 91370 Verrières-le-Buisson(3,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Residence les Gros Chenes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Residence les Gros Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.