12 Rue de Chateaubourg, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chateaubourg, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue de Chateaubourg, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 885 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 492 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 549 mètres
Ventes au 12 Rue de Chateaubourg
Les 2 ventes au 12 Rue de Chateaubourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chateaubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chateaubourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chateaubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chateaubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chateaubourg dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chateaubourg par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 12 Rue de Chateaubourg se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chateaubourg par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chateaubourg se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 68.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
