13 Rue de Migneaux, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Migneaux, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue de Migneaux, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Général Leclerc à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 677 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Migneaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Migneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Migneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Migneaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Migneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Migneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Migneaux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Migneaux par rapport à la voie
Sur Rue de Migneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 13 Rue de Migneaux se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Migneaux par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Migneaux se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 48.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
