12 Rue de Villaine, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Villaine, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de Villaine, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 838 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 503 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Villaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Villaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Villaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Villaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Villaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Villaine par rapport à la voie
Sur Rue de Villaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 12 Rue de Villaine se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Villaine par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Villaine se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 84.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
