5 Rue de Villaine, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Villaine, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Rue de Villaine, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 822 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 473 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 520 mètres
Ventes au 5 Rue de Villaine
Une vente a été recensée au 5 Rue de Villaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Villaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Villaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Villaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Villaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Villaine dans son marché local
Prix du 5 Rue de Villaine par rapport à la voie
Sur Rue de Villaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 5 Rue de Villaine se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Villaine par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Villaine se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 95.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
