2 Rue des Coteaux, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Coteaux, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amblainvilliers à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 55 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 55 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coteaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 2 Rue des Coteaux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 66.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
