8 Rue des Coteaux, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 a mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Coteaux, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amblainvilliers à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 88 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 88 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 8 Rue des Coteaux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coteaux par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coteaux se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 69.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
