3 Rue des Porcherets, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Porcherets, affiche un prix moyen de 9 224 €/m², supérieur de 41.15 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des Porcherets, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 272 mètres
Ventes au 3 Rue des Porcherets
Les 3 ventes au 3 Rue des Porcherets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Porcherets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Porcherets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Porcherets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Porcherets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Porcherets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Porcherets par rapport à la voie
Sur Rue des Porcherets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 9 224 €/m², le 3 Rue des Porcherets se situe 54.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Porcherets par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Porcherets se situe 72.28 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 199 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
