21 Rue des Prés aux Vins, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Prés aux Vins, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Rue des Prés aux Vins, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Leclerc à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 949 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Prés aux Vins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Prés aux Vins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Prés aux Vins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Prés aux Vins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Prés aux Vins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Prés aux Vins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Prés aux Vins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Prés aux Vins par rapport à la voie
Sur Rue des Prés aux Vins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 21 Rue des Prés aux Vins se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Prés aux Vins par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Prés aux Vins se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 83.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
