4 Rue des Prés aux Vins, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés aux Vins, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue des Prés aux Vins, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Leclerc à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 869 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 296 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 369 mètres
Ventes au 4 Rue des Prés aux Vins
Les 2 ventes au 4 Rue des Prés aux Vins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés aux Vins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prés aux Vins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés aux Vins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés aux Vins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés aux Vins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés aux Vins par rapport à la voie
Sur Rue des Prés aux Vins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 4 Rue des Prés aux Vins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés aux Vins par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés aux Vins se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 83.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
