20 Rue Jean Jaurès, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 830 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Jaurès, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Général Leclerc à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 785 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 20 Rue Jean Jaurès se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Jaurès par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Jaurès se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 47.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Jaurès à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Jaurès est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 29.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
