3 Rue Victor Hugo, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 918 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 564 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 616 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 96.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
