3 Sentier des Gatines, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Gatines, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Sentier des Gatines, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bois de Verrières-Vaupéreux.
3 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 484 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 701 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Gatines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Gatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Gatines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Gatines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Gatines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Gatines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Gatines dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Gatines par rapport à la voie
Sur Sentier des Gatines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 3 Sentier des Gatines se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Gatines par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Gatines se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 64.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
