Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Sentier des Gatines, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bois de Verrières-Vaupéreux.
3 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Gatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier des Gatines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 3 Sentier des Gatines se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Gatines se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 43.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Sentier des Gatines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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