2 a Allée des Calèches, 91810 Vert-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée des Calèches, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Allée des Calèches, 91810 Vert-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vert-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquants à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 196 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allée des Calèches
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée des Calèches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée des Calèches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allée des Calèches, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Calèches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Calèches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée des Calèches dans son marché local
Prix du 2 a Allée des Calèches par rapport à la voie
Sur Allée des Calèches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 a Allée des Calèches se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée des Calèches par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Allée des Calèches se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Grand et 23.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Allée des Calèches à Vert-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 a Allée des Calèches est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Grand, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Grand a baissé de 38.84 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 4 653 €/m² au premier semestre 2025.
