2 Le Clos St Germain, 91810 Vert-le-Grand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos St Germain, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 15.02 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Clos St Germain, 91810 Vert-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vert-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noues à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 660 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 227 mètres
Ventes au 2 Le Clos St Germain
Une vente a été recensée au 2 Le Clos St Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos St Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos St Germain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos St Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos St Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos St Germain dans son marché local
Prix du 2 Le Clos St Germain par rapport à la voie
Sur Le Clos St Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Le Clos St Germain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos St Germain par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Le Clos St Germain se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Grand et 9.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Grand a baissé de 38.75 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 4 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 2 Le Clos St Germain à Vert-le-Grand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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