2 Résidence des Pins, 91810 Vert-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Pins, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence des Pins, 91810 Vert-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vert-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noues à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 577 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Pins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Pins dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Pins par rapport à la voie
Sur Résidence des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Résidence des Pins se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Pins par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence des Pins se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Grand et 13.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence des Pins à Vert-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence des Pins est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Grand, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Grand a baissé de 38.84 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 4 653 €/m² au premier semestre 2025.
