3 Rue de l’Orme, 91810 Vert-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Orme, 91810 Vert-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vert-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 305 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 371 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Orme
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Orme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 3 Rue de l’Orme se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Orme par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Orme se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Grand et 27.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Orme à Vert-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Orme est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Grand, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Grand a baissé de 38.84 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 4 653 €/m² au premier semestre 2025.
