2 bis Rue de la Poste, 91810 Vert-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Poste, 91810 Vert-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vert-le-Grand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 332 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Boissée à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 207 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Poste, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 bis Rue de la Poste se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Poste par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Poste se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Grand et 12.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Poste à Vert-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Poste est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Grand, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Grand a baissé de 38.84 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 4 653 €/m² au premier semestre 2025.
