44 Rue de la Poste, 91810 Vert-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°29 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Poste, 91810 Vert-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vert-le-Grand à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Boissée à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 41 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 469 mètres
Ventes au 44 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 44 Rue de la Poste se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Poste par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Poste se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Grand et 18.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Poste à Vert-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Poste est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Grand, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Grand a baissé de 38.84 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 4 653 €/m² au premier semestre 2025.
