8 Rue des Herses, 91810 Vert-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Herses, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 28.42 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Herses, 91810 Vert-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vert-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquants à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 346 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Herses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Herses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Herses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Herses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Herses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Herses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Herses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Herses par rapport à la voie
Sur Rue des Herses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 8 Rue des Herses se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Herses par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Herses se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Grand et -4.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Grand a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 596 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
