2 n Rue Saint Pierre, 91810 Vert-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 n Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 n Rue Saint Pierre, 91810 Vert-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vert-le-Grand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 388 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Boissée à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 274 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 n Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 n Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 n Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 n Rue Saint Pierre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 n dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 n Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 n Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 n Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 n Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 n Rue Saint Pierre se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 n Rue Saint Pierre par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 n Rue Saint Pierre se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Grand et 10.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 n Rue Saint Pierre à Vert-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 n Rue Saint Pierre est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Grand, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Grand a baissé de 38.84 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 4 653 €/m² au premier semestre 2025.
