13 Allee des Lilas, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Lilas, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee des Lilas, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vert-le-Petit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 145 logements - 144 parkings - 3262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Allee des Lilas par rapport à la voie
Sur Allee des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 13 Allee des Lilas se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Lilas par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee des Lilas se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et 47.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee des Lilas à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 13 Allee des Lilas est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
