2 Rue Amand Louis, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amand Louis, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Amand Louis, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amand Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amand Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amand Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amand Louis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amand Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amand Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amand Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue Amand Louis par rapport à la voie
Sur Rue Amand Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue Amand Louis se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amand Louis par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amand Louis se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 27.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Amand Louis à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Amand Louis est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
