20 bis Rue Amand Louis, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Amand Louis, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Amand Louis, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vert-le-Petit à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1660 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1657 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Amand Louis
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Amand Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Amand Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Amand Louis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Amand Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Amand Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Amand Louis dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Amand Louis par rapport à la voie
Sur Rue Amand Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 20 bis Rue Amand Louis se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Amand Louis par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Amand Louis se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 25.07 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Amand Louis à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Amand Louis est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
