24 Rue Amand Louis, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Amand Louis, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 bis et de n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Amand Louis, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vert-le-Petit à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 32 parkings - 317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Amand Louis
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Amand Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Amand Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Amand Louis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Amand Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Amand Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Amand Louis dans son marché local
Prix du 24 Rue Amand Louis par rapport à la voie
Sur Rue Amand Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 24 Rue Amand Louis se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Amand Louis par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Amand Louis se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 24.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Amand Louis à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Amand Louis est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
