7 Rue d'Ayorou, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Ayorou, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Ayorou, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Charon à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Ayorou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Ayorou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Ayorou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Ayorou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ayorou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ayorou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Ayorou dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Ayorou par rapport à la voie
Sur Rue d'Ayorou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 7 Rue d'Ayorou se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Ayorou par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Ayorou se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et -8.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Petit a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 7 Rue d'Ayorou à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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