10 Rue de l'Essonne, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Essonne, affiche un prix moyen de 2 360 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Essonne, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vert-le-Petit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Essonne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Essonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Essonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Essonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Essonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Essonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Essonne dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Essonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 10 Rue de l'Essonne se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Essonne par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Essonne se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 27.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Essonne à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Essonne est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
