8 Rue de l'Essonne, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Essonne, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°9 et de n°6 q.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de l'Essonne, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 144 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Essonne
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Essonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Essonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Essonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Essonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Essonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Essonne dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Essonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 8 Rue de l'Essonne se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Essonne par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Essonne se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et -6.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Petit a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 8 Rue de l'Essonne à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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