2 Rue de la Cheminée Blanche, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cheminée Blanche, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Cheminée Blanche, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Charon à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cheminée Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cheminée Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cheminée Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cheminée Blanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cheminée Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cheminée Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cheminée Blanche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cheminée Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Cheminée Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Rue de la Cheminée Blanche se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cheminée Blanche par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cheminée Blanche se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et -21.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Petit a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 2 Rue de la Cheminée Blanche à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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