8 Rue de la Liberté, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Liberté, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vert-le-Petit à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2270 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 62 mètres
Ventes au 8 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Liberté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 Rue de la Liberté se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Liberté par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Liberté se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 27.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Liberté à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Liberté est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
