1 a Rue du Bouchet, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Bouchet, affiche un prix moyen de 1 834 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Bouchet, 91710 Vert-le-Petit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Bouchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Bouchet dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 1 a Rue du Bouchet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Bouchet par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Bouchet se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et 43.86 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Bouchet à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Bouchet est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
