24 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Charon, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Charon à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Charon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Charon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcel Charon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcel Charon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Charon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Charon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Charon dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Charon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Charon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 24 Rue Marcel Charon se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Charon par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcel Charon se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 0.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Petit a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 24 Rue Marcel Charon à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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