3 bis Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marcel Charon, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Charon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marcel Charon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marcel Charon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Charon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marcel Charon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Charon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Charon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marcel Charon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marcel Charon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Charon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 bis Rue Marcel Charon se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marcel Charon par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marcel Charon se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et -11.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Petit a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 400 € au 3 bis Rue Marcel Charon à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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