7 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Charon, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Marcel Charon, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Charon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Charon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Charon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Charon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Charon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Charon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Charon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Charon dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Charon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Charon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 7 Rue Marcel Charon se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Charon par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Charon se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et -12.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Petit a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 7 Rue Marcel Charon à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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