1 bis Ruelle aux Soeurs, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle aux Soeurs, affiche un prix moyen de 1 673 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Ruelle aux Soeurs, 91710 Vert-le-Petit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle aux Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle aux Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle aux Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Ruelle aux Soeurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle aux Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle aux Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle aux Soeurs dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle aux Soeurs par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 1 bis Ruelle aux Soeurs se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle aux Soeurs par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Ruelle aux Soeurs se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et 48.79 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Ruelle aux Soeurs à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 1 bis Ruelle aux Soeurs est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
