9 Ruelle Guignolle, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle Guignolle, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°8 b et de n°8 t.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Ruelle Guignolle, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle Guignolle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle Guignolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle Guignolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle Guignolle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Guignolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Guignolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle Guignolle dans son marché local
Prix du 9 Ruelle Guignolle par rapport à la voie
Sur Ruelle Guignolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 9 Ruelle Guignolle se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle Guignolle par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle Guignolle se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et -11.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Petit a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 9 Ruelle Guignolle à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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