13 Ruelle Pichot, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle Pichot, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 b et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Ruelle Pichot, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ruelle Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ruelle Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle Pichot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle Pichot dans son marché local
Prix du 13 Ruelle Pichot par rapport à la voie
Sur Ruelle Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 13 Ruelle Pichot se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle Pichot par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle Pichot se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et -19.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Petit a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 13 Ruelle Pichot à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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