8 Ruelle Pichot, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Pichot, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°8 bis et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Ruelle Pichot, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2553 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 278 mètres
Ventes au 8 Ruelle Pichot
Les 2 ventes au 8 Ruelle Pichot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Pichot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Pichot dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Pichot par rapport à la voie
Sur Ruelle Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 8 Ruelle Pichot se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Pichot par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Pichot se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et -12.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Petit a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 8 Ruelle Pichot à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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