9 Ruelle Pichot, 91710 Vert-le-Petit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle Pichot, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Ruelle Pichot, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle Pichot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle Pichot dans son marché local
Prix du 9 Ruelle Pichot par rapport à la voie
Sur Ruelle Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 9 Ruelle Pichot se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle Pichot par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle Pichot se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et -0.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Petit a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 9 Ruelle Pichot à Vert-le-Petit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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