Les Baudoins, 91890 Videlles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 849 €
de 2 331 € à 3 712 €
Comment est calculé ce prix ?

Les Baudoins, 91890 Videlles, affiche un prix moyen de 2 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Les Baudoins

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Prix Les Baudoins dans son marché local

Prix Les Baudoins par rapport à Videlles et à Essonne

À Videlles, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons Les Baudoins se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Videlles et 17.61 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Videlles a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 550 €/m² au premier semestre 2023 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Les Baudoins

Les ventes enregistrées Les Baudoins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 juillet 2022
129 900 €(2 706 €/m²)
Maison3 p•48 m²
11 Les Baudoins, 91890 Videlles

Cadre de vie et proximité Les Baudoins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 686 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire école publique à 694 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Baudoins

Les Baudoins est située dans le quartier Videlles. Elle compte 584 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au Les Baudoins à Videlles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 123 € (5 %)

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