Allée Clément Ader, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Clément Ader, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Clément Ader dans son marché local
Prix Allée Clément Ader par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Clément Ader se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 6.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Clément Ader à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allée Clément Ader est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 228 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 2189 mètres
- - Collège Paul Eluard à 176 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Bashung à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Clément Ader
Adresses Allée Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Clément Ader, classées par tranches de numéros.
