Rue Eugène Varlin, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Varlin, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix Rue Eugène Varlin par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Varlin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 10.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Varlin à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Varlin est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Varlin
Les ventes enregistrées Rue Eugène Varlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Varlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Vigneux à 86 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 2193 mètres
- - Collège Paul Eluard à 275 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Varlin
Adresses Rue Eugène Varlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Varlin, classées par tranches de numéros.
