Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Allée des Frères le Nain, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 2628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Frères le Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Frères le Nain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 13 Allée des Frères le Nain se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Frères le Nain se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 12.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Frères le Nain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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