Allée Fernand Léger, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Fernand Léger, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Fernand Léger dans son marché local
Prix Allée Fernand Léger par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Fernand Léger se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 14.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Fernand Léger à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allée Fernand Léger est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Fernand Léger
Les ventes enregistrées Allée Fernand Léger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Fernand Léger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Vigneux à 47 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 2238 mètres
- - Collège Paul Eluard à 308 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Fernand Léger
Adresses Allée Fernand Léger
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Fernand Léger, classées par tranches de numéros.
