Place du 8 Mai, 91270 Vigneux-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €
de 2 448 € à 4 036 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 505 €
de 2 838 € à 4 319 €

Place du 8 Mai, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 950 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.71 €
16.75 € – 22.67 €

Rentabilité indicative

8.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du 8 Mai dans son marché local

Prix Place du 8 Mai par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne

À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements Place du 8 Mai se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 9.87 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du 8 Mai à Vigneux-sur-Seine

Le loyer moyen estimé Place du 8 Mai est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place du 8 Mai

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Patte D'oie à 124 mètres
  • - Vigneux-sur-Seine à 1142 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1638 mètres
  • - Collège Paul Eluard à 714 mètres
  • - Ecole maternelle Romain Rolland à 404 mètres
  • - Ecole élémentaire Romain Rolland à 516 mètres

Rues à proximité :

Avenue Henri Charon
Avenue Henri Barbusse
Rue de la Commune de Paris
Rue Gabriel Péri
Place du 8 Mai 1945

Le parc immobilier Place du 8 Mai

Place du 8 Mai est située dans le quartier Le Lac-Briques Rouges. Elle compte 2702 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place du 8 Mai

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du 8 Mai, classées par tranches de numéros.

10 Place du 8 Mai, 91270 Vigneux-sur-Seine

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