22 Rue Alphonse Daudet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Rue Alphonse Daudet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alphonse Daudet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 22 Rue Alphonse Daudet se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse Daudet se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 3.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
