33 Rue Alphonse Daudet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Rue Alphonse Daudet, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Lac-Briques Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alphonse Daudet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 33 Rue Alphonse Daudet se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alphonse Daudet se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 1.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
